1 Ocak’ta zorunlu olacak: 10 soruda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
  • Web Haber
  • Genel
  • Emtia
  • 1 Ocak’ta zorunlu olacak: 10 soruda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
16 okunma

1 Ocak’ta zorunlu olacak: 10 soruda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Emlak ilanlarında 1 Ocak 2025'te

ABONE OL
25/10/2024 23:40
1 Ocak’ta zorunlu olacak: 10 soruda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Emlak ilanlarında 1 Ocak 2025’te “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi” (EİDS) zorunlu olarak devreye girecek. İşte yeni uygulamaya ilişkin merak edilen 10 soru ve yanıtları..

15 Eylül’den itibaren uygulamaya konulan ve 1 Ocak 2025 tarihinde zorunlu hale gelecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne (EİDS) ilişkin ayrıntılar açıklandı.

Buna göre Ticaret Bakanlığınca uygulanan “doğrulanmış ilan” düzenlemesinin tamamen zorunlu hale gelmesiyle portallarda yayında olan emlak ilanları yayında kalmaya devam edecek, bu ilanlar için süre bittiğinde ise sistem üzerinden yetkilendirmeye ilişkin sorgulama gerçekleştirilecek.

Düzenlemeye ilişkin merak edilen 10 soru ve 10 cevap şöyle:

1 – İlanın sistemden doğrulandığı nasıl anlaşılır?

Yanında doğrulanmış ilan logosu olan ilanların hepsi yetki doğrulaması yapılmış olarak servis edilecek.

2 – Bireysel ilanlar nasıl verilecek?

Bireysel ilanın verilme aşamasında ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarası girilecek. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yapacak ve ilanı veren, taşınmazın sahibi, eşi veya birinci ve ikinci derece kan hısımlarından biri ise standart ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacak.

3 – İlanlar emlak işletmesince nasıl verilecek?

Emlak işletmelerinin ilan girebilmesi için taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olması gerekecek. Taşınmaz sahibince e-Devlet üzerinden emlakçının yetkilendirilmiş olması zorunlu olacak. Sistem, yetki kontrolünü otomatik olarak yapacak ve yetki var ise normal ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacak. Emlak işletmelerinin, taşınmaz numarasını taşınmaz sahibinden temin etmeleri gerekecek.

4 – Tapu kaydı olmayan taşınmaz için nasıl ilan verilecek?

Tapu kaydı olmayan taşınmazlara ilişkin ilanlar sisteme dahil olmadan verilebilecek. Tapu kaydı olmayan taşınmazlara ilişkin ilanların girişinde ilan platformunda “tapum yok” seçeneği işaretlenecek. Henüz kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, TOKİ ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ konut projeleri, gecekondu gibi taşınmazlar tapusu bulunmayan kategorisinde değerlendirilecek.

5 – Taşınmaz için verilen yetki iptal edilebilecek mi?

e-Devlet’te yer alan “EİDS taşınmaz ilanı yetkilendirme işlemleri” ekranında yer alan “iptal et” butonuna tıklanarak verilen yetki iptal edilebilecek. Emlak işletmesine verilen yetkinin iptali halinde ilan yayından kalkmayacak, bu işlem yeni ilan girişine veya yayındaki ilanın süresi bitiminde yenilenmesine engel olacak.

6 – Taşınmaz için verilen yetkinin süresi uzatılabilecek mi?

Yetki süresi, e-Devlet’teki “süreyi uzat” butonu tıklanarak en az 3 ay uzatılabilecek.

7 – e-Devlete erişimi bulunmayan yabancılara ait taşınmaz ilanları nasıl verilecek?

e-Devlete erişimi bulunmayan (yabancı kimlik numarası olmayan) yabancı mülk sahiplerinin sahibi olduğu taşınmaza ilişkin verilecek ilanlar uygulamaya dahil olmayacak. Bu ilanların girişinde taşınmaz sahibinin e-Devlet’e erişimi bulunmayan kişi olduğuna ilişkin işaretleme yapılacak.

8 – Kiralık taşınmaz ilanları sisteme dahil mi?

EİDS yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.

9 – Hisseli taşınmazlarda tüm hissedarların yetki vermesi zorunlu mu?

Hisseli taşınmazlarda sadece bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak.

10 – Uygulama tamamen devreye alındığında yayında olan ilanlar kalkacak mı?

Uygulama tamamen devreye alındığında yayında olan ilanlar için durum değişikliği olmayacak. Bu ilanların yayın süresinin bitmesi durumunda ise EİDS üzerinden yetkilendirmeye ilişkin sorgulama gerçekleştirilecek. Olumlu dönüş sağlandığı durumda ilan tekrar yayınlanabilecek.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

SON DAKİKA HABERLERİ

SPOR

3 gün önce

Şampiyonlar Ligi’nde gecenin sonuçları: Real Madrid ve City’e şok!

EKONOMİ

3 gün önce

TÜPRAŞ’ta patlama meydana geldi: Hisseler işleme kapatıldı

GÜNDEM

5 gün önce

DEM Partili üç belediyeye kayyum atandı

SPOR

5 gün önce

Trabzonspor 2-3 Fenerbahçe

GÜNDEM

6 gün önce

İmamoğlu: Partimizin dengesini bozmak istiyorlar

GÜNDEM

11 gün önce

Tüm yurtta 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı coşkusu

SPOR

11 gün önce

68. Ballon d’Or ödülünü Rodri kazandı!

SPOR

11 gün önce

2024 Kopa Trophy ödülleri sahiplerini buldu: Arda Güler, Lamine Yamal’ın ardından ikinci oldu

GÜNDEM

12 gün önce

Özel’in 29 Ekim programı belli oldu: Saray’daki resepsiyona katılmıyor

SPOR

13 gün önce

Fenerbahçe taraftarından, Devlet Bahçeli’nin Abdullah Öcalan teklifine tepki: ‘Terörist Meclis’te konuşma mı yapar?’

SPOR

13 gün önce

Ancelotti Arda Güler’i küstürdü! İngiltere’ye gidiyor

GÜNDEM

13 gün önce

CHP’den Beşiktaş’ta ‘Teröre ve Şiddete Karşı Yaşam Hakkı’ mitingi

SPOR

13 gün önce

Formula 1’de Meksika değil Ferrari dalgası! Carlos Sainz pole’de…

SPOR

13 gün önce

Barcelona, Real Madrid’i ezip geçti: Arda’sız maçta tarihi hezimet

EKONOMİ

14 gün önce

Mevduat faiz oranları güncellendi: 2 milyon TL’nin getirisi ne kadar?

SPOR

15 gün önce

Necla Güngör Kıragası: Cumhuriyet Bayramı’nda umarım çok güzel bir hediye vereceğiz

GÜNDEM

15 gün önce

Özgür Özel’den TUSAŞ önünde ‘Öcalan’ açıklaması: ‘Meclis’e gelmek zorunda değil, imkan verilir çağrısını yapar’

SPOR

15 gün önce

Carlo Ancelotti takımdan birden fazla lider arıyor

SPOR

15 gün önce

Fenerbahçe, UEFA Avrupa Ligi’nin 3. haftasında Manchester United ile 1-1 berabere kaldı

GÜNDEM

16 gün önce

10 çocuktan 9’u internet kullanıyor

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için Veri Politikamızı inceleyebilirsiniz.

ethereum
Ethereum (ETH) $ 3,028.51 4.30%
bitcoin
Bitcoin (BTC) $ 76,601.52 0.90%
tether
Tether (USDT) $ 1.00 0.09%
bnb
BNB (BNB) $ 631.21 5.98%
xrp
XRP (XRP) $ 0.553887 0.91%
tron
TRON (TRX) $ 0.160444 0.41%
litecoin
Litecoin (LTC) $ 73.69 3.81%
matic-network
Polygon (MATIC) $ 0.384193 11.89%
dogecoin
Dogecoin (DOGE) $ 0.210257 6.49%
solana
Solana (SOL) $ 201.79 1.04%