Emlakjet: Konutta faizlerin düşeceği beklentisi artıyor

Emlakjet, şubat ayı gayrimenkul raporunda, kullanıcıların konut kredisi faiz oranlarında indirim beklentisinin yükseldiğini açıkladı.

Emlakjet, şubat ayına ilişkin gayrimenkul piyasası raporunu yayımladı.

Raporda, Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki değişimler, konut satış verileri, yatırımcı eğilimleri ve kredi kullanımına yönelik beklentiler ele alındı.

Mersin'de fiyat artışı yüzde 5’e ulaştı

İlgili rapora göre şubat ayında konut fiyatları bölgesel olarak farklı hareketlilik gösterdi.

Mersin, yüzde 5’lik fiyat artışıyla en yüksek değişimi yaşarken, İstanbul, Ankara ve Muğla’da fiyatlar yüzde 3 arttı.

İzmir, Aydın, Konya ve Adana’da yüzde 2’lik artış gözlemlenirken, Bursa'da fiyat değişimi olmadı. Antalya’da ise fiyatlar yüzde 1 yükseldi.

Konut kredisi faiz oranlarında düşüş beklentisi yüzde 20’ye çıktı

Emlakjet’in anket verilerine göre, konut kredisi kullanarak ev alma eğilimi ekim ayına kıyasla yüzde 33’ten yüzde 36’ya yükseldi. Genel olarak konut satın alma düşüncesine sahip olmayanların oranı ise yüzde 66 seviyesinde kaldı.

Kredi faiz oranlarının düşeceğine dair beklenti ise 7 puan artarak yüzde 13’ten yüzde 20’ye yükseldi. Bu durum, faiz oranlarında bir düşüş yaşandığında konut talebinde belirgin bir artış olabileceğine işaret etti.

“Faiz oranlarındaki gelişmeler sektörde nasıl bir hareketlilik yaratacak, göreceğiz”

Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, anket sonuçlarının konut alımına yönelik kullanıcı eğilimlerinde dikkate değer değişimler gösterdiğini belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:

"Ekim ayına kıyasla kredi kullanarak ev sahibi olma isteği artmış olsa da kullanıcıların büyük bir kısmı hala konut satın almayı düşünmüyor. Buna rağmen, kredi faiz oranlarının düşeceğine dair beklenti 7 puan artış gösterdi. Bu, faiz oranlarında bir düşüş yaşandığında konut talebinde belirgin bir hareketlenme olabileceğini gösteriyor."